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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 58,78 m2 AVON - 77

Ref : 13

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 58.78 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parc & Château
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Exclusivité
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Description

AVON APPARTEMENT LUMINEUX, PROCHE GARE.

Idéalement situé à Avon, à proximité immédiate de la gare et des commerces, venez découvrir cet agréable appartement lumineux et traversant, situé au 3 et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel bénéficiant d'une distribution agréable des différents espaces. Il se compose d'une cuisine équipée, ainsi que d'un double séjour lumineux et convivial, offrant un bel espace de vie permettant d'aménager confortablement un coin salon et un espace repas.

La partie nuit comprend deux chambres, idéales pour accueillir une famille, un couple ou encore aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l'ensemble.

Grâce à sa configuration traversante et à sa situation au dernier étage, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

À découvrir rapidement !
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,8 m2
  • Surface habitable : 58,8 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27459kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 04/07/2026

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